日曜日, 5月 16, 2021
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ベンジンガ

あなたが家を買うべきではない6つの理由

家を所有することはアメリカンドリームの縮図かもしれませんが、それは石に刻まれていません! それで、あなたが住宅所有権をあきらめるという考えをいじっていたならば、それなら、ぜひ、それを選んでください。 しかし、持ち家は富の特徴として認識されていることを考えると、持ち家をあきらめることはあなたに多くの論争をもたらすことになります。 あなたのサークルの個人は批判するかもしれません。 しかし、より多くの人々が何を考えているかにかかわらず、ここに家を買わない正当な理由があります。住宅所有コストは生涯です住宅所有の支持者はしばしば家賃を払うことは高価であると主張しますが、住宅所有も同様に高価です。 持ち家の費用は、その最初の支払いで終わらない。 それは生涯の費用を伴い、それは賃貸と比較して、あなたの財政にへこみを作り、あなたの心の安らぎを奪うでしょう。 たとえば、電気や水道などの光熱費は避けられず、毎月支払う必要があります。 Zillowによると、これらの法案だけでも、住宅所有者の費用は年間2,300ドルから4,600ドルの間です。 断熱、冷暖房のメンテナンス費用、住宅所有者保険、固定資産税、HOA手数料、住宅ローンの支払い、庭のメンテナンスなどの定期的な費用を追加すると、同じような家に住む賃貸人よりも年間に多くの費用がかかる可能性があります。 さらに、オプトアウトはありません。 あなたが家を購入したら、あなたがそれを売ることを決定しない限り、あなたはこれらの費用を約束します。 一方、家を借りたり借りたりするときは、いつでもオプトアウトできます。 たとえば、時間が厳しくなったときは、再び立ち上がるまで、いつでも収入ベースのアパートに移ることができます。 家は不動産投資ではありません親家の個人はあなたの家が投資であるとあなたに納得させようとします。 これにはいくつかの真実がありますが、あなたの主な住居として家を購入することは、賃貸または転売するために家を購入することと同じではありません。 どうして? ええと、不動産用の家を購入すると、投資収益率が得られます。たとえば、マンションを購入して賃貸またはリースすると、少なくとも毎月または6か月ごとに投資収益率が得られます。テナントとの契約条件。 しかし、あなたが住むために家を購入するとき、あなたは投資したでしょう、しかしあなたは何の利益も得られません。 どちらかといえば、あなたはメンテナンス、住宅ローンの支払い、および前述の他のすべての費用を通じてそれにお金を入れる人になります。 さらに、家を売却する予定がない場合、家を投資することはできません。 投資を投資にするのは、その所有権に対するあなたのコントロールです。 つまり、不動産投資とは、価値が低いときに買うことができ、価値が高いときに売ることができて利益を生むということですが、ある朝起きて、現金を強く求められない限り、売却することを決定します。これは、ほとんどの場合、損失につながるオファーを受け取ることを意味します。また、住宅購入契約に署名すると、お金は自動的にロックされ、唯一の方法です。それを取り戻すことができるのは、それを売るか、住宅担保ローンを借りることです。 家賃やリースをするときは、現金を解放して、富を増やす機会に投資することができます。確かに、家賃は高いと主張することもできますが、家を買う理由としては十分ではありません。モダンで設備の整った低所得のアパートがたくさんあり、コストを低く抑えるのに役立ちます。 住宅の価値は必ずしも高いわけではない時間の経過とともに住宅の価値が上がるのは事実です。 インフレのため、10万ドルで購入した家は今では60万ドル以上の価値があります。 それはそれを売ることはあなたに良い利益をもたらすことを意味します。 ただし、不動産市場は非常に不安定であることに注意してください。あなたの家の価値は今高くなっているかもしれません、そして不動産市場の崩壊や他の外的要因のために急激に下がる可能性があります。 たとえば、2007年から2009年の大不況の間、不動産の時価は急激に下落し、売り手は巨額の損失を被りました。 既存の上場価格は710万ドルから410万ドルに急落し、この期間中に販売された住宅の価値が25%減少したことを示しています。 これは家を買うことと何の関係がありますか? まあ、あなたはそれが価値の増加を期待して家を買うかもしれません、しかし代わりに、あなたがそれをひどく売り払う必要があるときその価値が信じられないほど低いことに気づきます。 結果? あなたはそれを途方に暮れて売ってしまう。 いくつかの要因があなたのコントロールの外にあることを覚えておいてください。 たとえば、不動産市場は崩壊しないかもしれませんが、犯罪の増加などの他の要素により、あなたがあなたの家を購入した近所の家の価値は下がります。 そのような出来事は、たとえ購入価格であっても、あなたの手からそれを手に入れることをいとわないバイヤーを見つけることをほとんど不可能にします。言い換えれば、あなたが魔法の水晶玉を持っていない限り、次に何が起こるかわかりません一般的な、またはあなたの地元の不動産市場と一緒に。したがって、将来その価値が高まることを期待して現在家を購入している場合は、大いに失望する可能性があるため、購入しない方が良いでしょう。家を所有するあなたが裕福で、国のさまざまな地域で家を買う余裕がない限り、住宅所有権はあなたを1つの場所につなぎます。 あなたが素晴らしい仕事や起業家精神の機会を得た場合、あなたはただ荷造りして行くことはできません。 まず、家を市場に出して、売却を手伝ってくれる不動産業者を探す必要があります。また、市場価値についても心配する必要があります。次の場所に移動するのが急いでいるため、売却する可能性があります。あなたはより良いオファーを待つ時間がないので、最初の買い手にそれを。 しかし、あなたが借りているとき、あなたがする必要があるのはパックして行くことだけです。 あなたが引っ越しをしていなくても、家を買うことは自動的にあなたがあなたの人生の残りの間あなたの周りのコミュニティと取引しなければならないことを意味します、特にあなたがそれを売るつもりがないなら。 たとえば、近所の人が気に入らなくても、我慢することを学ぶしかないでしょう。 家賃を払って近所の人が気に入らないときは、立ち去るという選択肢は常に実行可能です。 持ち家はすべての人のためではありませんすべての人が持ち家のために切り取られるわけではありません。 一部の人々はただ扱うための皮膚を持っていないという責任が伴います。 たとえば、特にHOAコミュニティで家を購入するときは、庭が適切に維持されていることを確認し、側溝を掃除し、定期的に外装を塗り直すなどの作業を行う必要があります。 誰もがそのレベルの責任のために切り取られているわけではありません、そしてこれがあなたを説明しているなら、決して家を買わないでください。 持ち家はあなたを定義しませんその現代のコンドミニアムは素晴らしいですが、それでもあなたは単にリースすることによって所有のストレスに対処する必要なしにそこに住むことを楽しむことができます。 住宅所有権は決してあなたの成功を定義するものではありません。 ですから、家が欲しくないのなら、仲間が複数の家を所有しているので、家を買わないでください。 結局のところ、住宅所有権はほとんど望まれていません。ベンジンガからもっと見る*ベンジンガからのオプション取引についてはここをクリック*アマゾンが3つのサンアントニオ施設を​​開設* M1ファイナンスのプラットフォームの背後にある心理学とその金融福祉(C)2020ベンジンガへの焦点com。 ベンジンガは投資アドバイスを提供していません。 全著作権所有。



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